אפי קפיטל עם בשורת נדל"ן באשדוד

אפי קפיטל נדל"ן מדווחת על עסקת מכירה של קרקע בעיר אשדוד בסכום של 297 מיליון שקל. החברה רכשה את הקרקע לפני כשנתיים במחיר של כ- 177 מיליון שקל יחד עם שותף ותרשום רווח של כ- 94 מיליון ש"ח לפני מס (חלק החברה 50%) בעסקה. העסקה הנוכחית מגלמת גידול של כ- 67% במחיר הקרקע. הרוכשת הינה דונה חברה להנדסה ובניין בע"מ.

על פי התב"ע המאושרת ניתן לבנות על הקרקע 3 מגדלים בעירוב שימושים הכוללים 288 יחידות דיור וקומת מסחר עם 2,000 מ"ר שמעלייה מתוכננות 2 קומות בשטח זהה המיועד למשרדים. לרוכשת קיימת אפשרות לתוספת של 55 יחידות דיור והגדלת השטח המסחרי לכ-6,000 מ"ר.

לאחרונה דיווחה החברה על רכישה משותפת עם שובל נחשון של פרויקט הרכבת בתל אביב בסכום של 486 מיליון שקל מישראל קנדה אשר במסגרתו, תבנה החברה 137 יחידות דיור, כ- 22 אלף מ"ר של שטחי משרדים, כ- 1,200 מ"ר מסחר ו-50 חדרי מלון. כמו כן, החברה זכתה השבוע במכרז רמ"י למחיר מטרה בלוד בן שמן בסכום כולל של כ-180 מיליון שקל לבניית 296 יחידות דיור ושטח מסחרי של כ-800 מ"ר.

אפי שקדי יו"ר ומנכ"ל אפי קפיטל נדל"ן מציין כי: "אנו יוזמים מגוון עסקאות שבחלקן אנו מוצאים כדאיות גם במימוש קרקעות בבעלותנו ובחלקן אנו רוכשים קרקעות באזורים אסטרטגים כדוגמת העסקה האחרונה שביצענו בתל אביב."