1. עמוד הבית
  2. חדשות
  3. אקטואליה

סוער בשכונה החרדית: דורשים 15 אלף שקל על שכירות דירה

לאחרונה מחירי הדירות בשכונת גני גאולה באזור רוממה האמירו למחירים מופקעים והשכונה כמרקחה | המרא דאתרא הרב ברגר וחברי בית דינו כתבו מכתב בעניין הפקעת שערים ופרסמו תקנון מסודר איך וכמה אפשר לגבות דמי שכירות | 'בחדרי חרדים' עם הסיפור והמחירון המלא 
משה ויסברגט"ו תמוז תשפ"ב 14/07/2022 21:54

הרב הושיב בית דין מיוחד בניין בשכונת גני גאולה בניין בשכונת גני גאולה צילום: יוסי זמיר, פלאש 90

וחי אחיך עמך: שכונת גני גאולה בירושלים בואכה קרית בעלזא, רוממה והסביבה סוערת בתקופה האחרונה, המקום שמאוכלס כולו בתושבים אמריקאים וחוצניקים שבאו להשתקע בישראל סובלים מיוקר שכירות מאמיר ביותר.

ל'בחדרי חרדים' נודע כי המחירים יצאו מפרופורציה בתקופה האחרונה, כאשר רבים החלו להשכיר דירות בגודל 120 מטרים במחיר של 15 אלף שקלים לחודש, כידוע במקום ההיצע הוא קטן מאוד והביקוש הוא גדול, כל דירה שמתפנה נתפסת מיד. 

לאור המשך הפקעת המחירים וגם משפחות שחוזה השכירות הסתיים להן החלו לעלות את השכר, כינס רב השכונה הגאון רבי ישראל ברגר, בית דין מיוחד עם תקנות. 

הרב ברגר רבה של שכונת 'גני גאולה' יחד עם הדיינים הרב אריה דביר והרב יצחק סלומון ישבו על המדוכה ופרסמו מכתב בנושא תחת הכותרת 'תקנת הקהילה'. 

במכתב מפרטים הרבנים את נושא השכירות שעלתה בצורה קיצונית ללא קשר לעליית ערך הנדל"ן, כאשר מצד אחד טוענים בעלי הדירות שיש לקבוע את דמי השכירות לפי היצע וביקוש, ומאידך טוענים השוכרים שעליית המחירים הנוכחית מקורה ביצירת ביקוש מלאכותי ע"י מתווכים ובעלי דירות. 

ביהכנ"ס נחלת עקיבא של הרב ברגר.

הרבנים כותבים כי לצערם המצוקה גדולה והדברים יוצאים כמעט מידי שליטה כאשר אנשים מאיימים לפנות לרשויות ולספר על הנעשה בתחום שאינו מדווח כלל. 

בתקנות הקהילה כותבים הרבנים כי אין לבעל הדירה לפנות לשוכר גם שהסתיים החוזה ולבקש לעלות את המחיר. הדבר הזה גורם לאברכים שבאים ללמוד בארץ ישראל במסירות נפש לשוב חזרה על עקבותיהם. 

הרבנים מפרטים במכתב את מצב הדירות וקובעים מחירים: עבור דירה שמצבה טוב הכוללת יחידת הורים והמשכיר אחראי לתיקונים כשהיא מרוהטת ויש לה מעלית דירה 60 מ"ר 6500 שקל מקסימום, 70 מ"ר 7500 שקל מקסימום, דירה בגודל 80 מ"ר 8500 שקל, דירה בגודל 100 מטר 10 וחצי, אלף שקל וכן דירה בגודל 120 מטר רבוע 12 וחצי אלף שקל. 

בדירה ללא ריהוט יש להפחית 1000 שקל, אם המשכיר אינו נושא בתיקונים יש להוריד 350 שקל, כך גם דירה ללא יחידת הורים יש להוריד בין 800 לאלף שקל. 

'בחדרי חרדים' ימשיך לעקוב אחר הסיפור שמעסיק את השכונות בירושלים מאז עליית המחירים המטורפת. 





הוסף תגובה

תגובות

אין לשלוח תגובה הכוללות דברי הסתה, דיבה וסגנון החורג מהטעם הטוב.
  1. במקום להיות נעשקים על ידי רודפ בצע בואו לגור בחיפה  (ל”ת)

    שלמה

  2. גם בשמואל הנביא המחירים הרקיעו שחקים  (ל”ת)


  3. הגמרא בקידושין שואלת  

    יעקב

    • כסף מנלן 

      משה

  4. הלואי שיעשו כך בכל ירושלים.  

    אבי

  5. חברי הכנסת החרדים לא עושים כלום  (ל”ת)

    ישראל

    • חברי כנסת? 

      Mexicano

    • כנראה יש להם יותר מידי נדל״ן, מה אתה מצפה מהם? (ל”ת)


  6. המחירים של בית הדין ממש עניינים ??? גם הם מופקעים  (ל”ת)

    אריה

    • לצערי הם אינם מופקעים, זה הריאלי החדש, והם עוצרים עכשיו את הסחף. (ל”ת)


  7. כנראה שאין לרבנים שם דירות להשקעה...  (ל”ת)


    • למה, לא מספיק לך להרוויח את הסכומים האילו, לפני שנתיים היית מאושר מסכומים פחותים מזה... (ל”ת)


  8. הגרמ"מ שפרן שליט"א כבר כתב על הנהגה של גני גאולה ושומר נפשו ירחק מהם  


  9. חמורים מי משלם כאלו מחירים על שכירות?  (ל”ת)

    חמורתיים

  10. ממתי יש לבית דין סמכות לדון במחירי השכירות?  (ל”ת)

    וואלה

  11. צודקים!!  

    כוונות טובים

    • גרתי שם 


  12. אין סמכות לבית הדין הזה שכן אף אחד לא חתם על בוררות.  


    • ולהפקיע על קיצעתן  

      דוד

  13. יש לעשות הכול כדי שלחוצניקים לא יהיה כדאי להישאר בארץ  

    זהו זה.

    • מה??????? למה ארץ ישראל יותר משלך משלהם?  

      chaya

    • לא צריכים פאות זה סתם מיותר במיוחד בא״י (ל”ת)


    • נכון, כדי שתוכל לנסוע לחו"ל לשנורר אצלם, תגובה מגעילה (ל”ת)


    • פאות נורא חשוב , מי שאין לה ח"ו עוברת על דת ... השתגעתם !!!! (ל”ת)

      יעקב

  14. גורמים שלא מ"גני גאולה" השתלטו על שטח ביה"כ הביאו רב לעזור להם ומדירים את הדיירים ששילמו במיטב כספם עבור שטח הביה"כ כשקנו את הדירות שלהם.  


    • מה אתה מדבר???!!!!!!!! 


    • פורטקשן חרדי 


    • למי שייך השטח של הבית הכנסת? האם הרב ברגר והקהילה שלו קבלו הקצאה? (ל”ת)


  15. עם הארצות גדול הפקעת שערים נוגע רק באוכל ולא בדירות  


  16. גם המחירים ש  

    חנטריש

  17. הגורים מעלים את כל המחירים...  

    chaya

  18. צריך לפרסם קול קורא גם באידיש ובלשה"ק בכל העיתונים החרדים בארה"ב  

    מושי

  19. למה אנשים מגיבים בלי לקרוא  

    יוסקה

  20. צרות של עשירים  (ל”ת)


  21. 7500 על 70 מר?!?!!!??!  


    • את בטח גרה בפריפריה. זה ממש המחירים עכשיו על כזה גודל דירה (ל”ת)

      תל אביבית

  22. עולים  


  23. מכיר הרב ברגר שנים מהיחידים שאפשר להגיד שמקיים את הפסוק לא תגורו מפני איש הרב ברגר חייבים עוד רבנים כמוך עם אומץ  (ל”ת)

    יוסי

    • ברור מדובר ברב כבן 65 שטרם הצליח לקבל משרה בקהילה המכבדת עת עצמה עם שטח מסודר כדת וכדין (ל”ת)


  24. גני גאולה  

    משה

  25. הפרסום הנל יביא לעלית מחירים .  

    חזי

  26. מחיר שכירות  

    יצחק

  27. הפקעה ע"י המתווכים  

    מוטי מרחוב זכרון יעקב

  28. 12,500 או 15,000 זה לא הבדל כזה משמעותי . כבר חשבתי הכל כפול בשכונה הזאת. עכשיו אני רואה שגם המחירים הסבירים הם מאוד גבוהים.  (ל”ת)


  29. לחוקק חוק הגירת חובה לפריפריה בכפיה לתפוס את כל הזוגות הצעירים שנחנקים במחסנים ולהעביר אותם ואת חמותיהם בכח להפריח את שממת הנגב והצפון יש מספיק מרחב  (ל”ת)


  30. צריך לפרסם שודדי השוכרים  

    שלמה

    • מעניין שהשוכרים משתפים פעולה עם המשכירים 

      שוש

  31. כל הכבוד לרב ברגר  (ל”ת)

    דוד

  32. מחירי הדירות במגזר החרדי  

    מאיר

  33. בשביל מה משלמים לנו מיסים  

    דוד

  34. תאווה בידו יקח ליום  

    חי

  35. החוצניקים והדירות  

    איטי

  36. נכון מאד, המתווכים גורמים לישראלים לברוח  

    ירושלמים

  37. למה שהרבנים האלו לא יכתבו כאלו מכתבים גם על מה שקורה בתא והסביבה? ולמה שהמשכירים יקשיבו להם- אם השוק כולו מעלה מחירים, במה הם שונים מבשאר הארץ?  (ל”ת)

    תל אביבית

  38. כל פיקוח על מחירי השכירות גורם לנזקים גדולים  

    יוסי

  39. חריש:מחירי 4 חדרים כבר מגרדים את ה 2 מליון!מחירים טסו  (ל”ת)

    אברהם

  40. ביקוש והיצע לצד עליית מחירים עולמית  

    אחד

  41. פחחחח....10,500 על דירת 4 חדרים קטנה זה בסדר. כמה המתווכים שילמו לבי"ד?  (ל”ת)


  42. שכונת פח. רק פרייארים גרים כך אחד על השני ואחד,בתוך השני  

    יכ

  43. באיזה חוצפה מחליטים לבן אדם כמה הוא יכול לבקש על שכירות ?  (ל”ת)

    חיים דרוק

  44. מי לא יודע כמה הרב דואג לתושבים כשרצה להקים ועד כשרות לחניות ולגבות מהם כסף לצערו הרב זה לא הצליח  (ל”ת)


;